Procurar localização
Não duvide que um dos principais fatores de êxito de um negócio é a eleição da melhor instalação possível para a localização da sua loja. Este lugar pode ser procurado por você e pela empresa franqueadora. Tenha em conta que, em ambos os casos, uma má localização, pode fazer com que um bom conceito de negócio não funcione.
Precisamente, uma das dúvidas mais importantes de todo o futuro franqueado na hora de montar um negócio debaixo do regime de franquia, é quando se deve começar a procurar o local se ainda não o possui.
Dispõe-se do local, terá de centrar a sua procura nas cadeias que se adaptem as características do seu local e aos diferentes negócios localizados ao seu redor, porque aqui, a seleção da franquia, será condicionada em primeiro término por esta circunstância.
Se pelo contrário, o interessado não dispõe de estabelecimento, o mais adequado é que comece com a procura do mesmo uma vez que se tenha selecionado a franquia, porque se primeiro se procura o local as possibilidades que ficam limitadas.
É interessante assinar com o franqueador um pré-contrato de franquia, a opção de compra, com a qual asseguramos uma zona de exclusividade para começar a procura do local.
A procura da localização mais conveniente para um determinado negócio requer certos esforços, não é só a dedicação do tempo, senão também em muitos casos relativos ao conhecimento das melhores zonas a negociação das melhores condições possíveis.
A procura da localização mais conveniente para um determinado negócio requer certos esforços, não é só a dedicação do tempo, senão também em muitos casos relativos ao conhecimento das melhores zonas a negociação das melhores condições possíveis.
É conveniente contar com a assessoria daquelas pessoas e empresas que podem ajudá-lo a selecionar as melhores instalações possíveis, é dizer, o próprio franqueador, as empresas de consultoria especializadas em franquia e as agências imobiliárias que trabalhem na zona de interesse da implantação do negócio.
- O franqueador
- É possivelmente a pessoa que melhor pode ajudá-lo na seleção da localização idônea, pois é quem melhor conhece as características que deve reunir um local e as condições que deve ter o ambiente para que este negócio tenha êxito.
- Consultoras de Franquia
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Estas empresas contam com grande experiência na localização daquelas zonas mais interessantes para cada tipo de negócio e muitas vezes têm acordos de colaboração com imobiliárias para a obtenção dos locais mais adequados.
Também há pessoas que se põem em contato com estas empresas para oferecer os seus locais.
- Agências imobiliárias
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Quando se põe em contato com elas deverá facilitar as características a ter no local: zonas de implantação, metros quadrados, metros de fachada, saída de fumos (se for necessária), etc.
De todo o modo, ainda que a agência imobiliária facilite um local que em princípio possa parecer adequado, é sempre o franqueador quem tem a última palavra.
Assim, contando com a ajuda ou não, há que ter em conta que em toda a zona é aconselhável para o estabelecimento de uma franquia, senão de cada cadeia, pelas suas peculiares características, contam com uma zona de interesse que não são adequadas a todos os demais negócios, nem sequer a muitas das franquias que pertencem ao mesmo setor de atividade.
Dependendo do tipo de negócio, variam as características do local necessário à sua localização, centros comerciais, lojas ou inclusive sem necessidade local. Esta variável dependerá em grande medida do setor onde se localize o nosso negócio, de forma que as cadeias que operam dentro do setor dos serviços, por exemplo, prefiram lojas e não centros comerciais e inclusive existem franquias, onde são as que menos necessitam do local porque o negócio pode ser desenvolvido a partir do próprio domicilio do franqueado.
Especial atenção requer os locais situados em Centros Comerciais, devido às suas características especiais. Existem duas formas de optar por um local no centro comercial: dirigir-se diretamente à empresa que leva a comercialização desse centro comercial ou ir diretamente à grande superfície impulsionadora do mesmo.
E neste caso, além disso, deve ser muito comum que o próprio franqueador que reserve um local nos centros comerciais do seu interesse.
